Maison de village rénovée à Vincey - à 20 minutes d'Épinal

88450 VINCEY

€169 900 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Dans le village de Vincey, découvrez cette maison qui a traversé les âges jusqu'à sa rénovation complète en 2017. Idéal pour un couple ou une jeune famille, qui souhaite une maison esthétique, sans travaux, et économique.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce séjour-salle à manger ouverte sur la cuisine récente ; une salle d'eau ; un wc séparé
Pour votre confort, un poêle à bois est présent pour créer un salon chaleureux.

A l'étage : 3 chambres dont une de 14 m2 avec de grands rangements

Profitez aussi de l'extérieur, avec une grande terrasse où vous pourrez organiser vos barbecues, avec une dépendance extérieure, rénovée aussi, où il sera possible de stocker vos affaires.

Une grande cave permettra aussi de stocker, et notamment vos meilleures bouteilles.

Chaudière au gaz et poêle à bois. Faible facture énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial, inscrit au RCS de Nancy :
Nathan NICOLAS
O6.51.76.80.22
nathan.n@alentours-immo.fr
N° RSAC : 2025AC00120

Alentours IMMO
30 Bd de Scarpone
54000 Nancy

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88450
Ville
VINCEY
Secteur
Vincey village
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
169900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
537 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
115 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
913 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1235 EUR
Surface de référence
91

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 913€ et 1235€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison de village rénovée à Vincey - à 20 minutes d'Épinal

88450 VINCEY