Appartement Saint Nicolas De Port 5 pièce(s) 111 m2

54210 SAINT NICOLAS DE PORT

€129 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Alentours Immo vous présente en exclusivité cet appartement de type duplex situé rue Charles courtois à Saint-Nicolas-de-Port.

Ce bien situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec sa partie salle à manger, d'une chambre avec dressing et d'un toilette séparé.

A l'étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bains avec douche baignoire et WC.

Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants, les murs et toiture sont isolés et le système de chauffage et production d'eau chaude se fait sur chaudière gaz.

Pas de travaux à prévoir si ce n'est votre mise au goût..

Trois places de parking privatives complètent cet ensemble.

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Julien / o6 82 31 16 48
julien.p@alentours-immo.fr
N°RSAC 495 397 697

Alentours Immo
contact@alentours-immo.fr
30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
www.alentours-immo.fr

DPE : E 264 - GES : E 54
Charges annuelles : 1 300 €/an
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54210
Ville
SAINT NICOLAS DE PORT
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1284 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
111 m2
Surface loi Carrez
107 m2
Surface au sol
111 m2
Surface Utile
111 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Surface de référence
107.2

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Séjour			Dégagée
0	Cuisine - Salle à manger			Dégagée
0	Chambre 1
1	Chambre 2
1	Chambre 3
1	Salle de bains

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30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy

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54210 SAINT NICOLAS DE PORT