Appartement Neuves Maisons 3 pièce(s) 85 m2

Appartement duplex totalement rénové / 94 m² au sol / Neuves Maisons

Découvrez avec Alentours-Immo ce charmant appartement en duplex entièrement rénové, situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété ancienne, calme et bien entretenue.

D'une superficie de 94 m² au sol, dont 82 m² en loi Carrez, cet appartement offre une belle distribution et des volumes agréables.

Le premier niveau se compose d'une pièce de vie de 28 m², très lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée de 8 m², d'une salle de bains ainsi que d'une première chambre.

À l'étage, accessible par la partie duplex sous combles, vous trouverez une seconde chambre de belle superficie, offrant un espace confortable et chaleureux.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Il bénéficie également de menuiseries double vitrage, de Vélux neufs et d'un chauffage individuel au gaz sur chaudière.

Autre atout : son DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.

Le bien se situe au sein d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, notamment grâce à la présence d'un syndic bénévole.

Un appartement plein de charme et entièrement rénové, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Julien / o6 82 31 16 48
julien.p@alentours-immo.fr
N°RSAC 495 397 697

Alentours Immo
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30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
www.alentours-immo.fr

DPE : D 161- GES : E 35
Charges annuelles : 720 €/an
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.