Appartement Pont A Mousson 2 pièces 57 m2

54700 PONT A MOUSSON

€126 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Duplex 2 pièces, 57 m², Centre-ville de Pont-à-Mousson

Au coeur de Pont-à-Mousson, découvrez ce charmant appartement en duplex de 57 m², situé dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare SNCF.

Réparti sur deux niveaux, ce logement propose une belle pièce de vie offrant un espace agréable et convivial. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter rapidement du logement, sans travaux à prévoir.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec une chambre, offrant un espace distinct et chaleureux.

Le bien dispose également d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, un véritable atout au quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce duplex offre une configuration intéressante et un emplacement particulièrement pratique en centre-ville.

DPE : C / GES : B
Charges annuelles : 600€/an
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nina Tajetti / o6 13 09 34 00
nina.t@alentours-immo.fr
N°RCS NANCY : 983882317

Alentours Immo
contact@alentours-immo.fr
30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
www.alentours-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54700
  • Ville
    PONT A MOUSSON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.7 m2
  • Surface loi Carrez
    56.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Surface de référence
    56.7

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : alentours | Raison sociale : BPM INVEST | Adresse siège social : 30 boulevard de Scarpone - 54000 Nancy | Siret : 98388231700016 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR13983882317 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 172895E |
Carte T : CPI54012024000000004 | Date de délivrance : 2024-02-06 | Lieu de délivrance : 53 RUE STANISLAS 54000 NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172895E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante