APPARTEMENT T2 SECTEUR ARTEM / HAUSSONVILLE

54000 NANCY

Loyer €640/mois charges comprises **
** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €453 TTC dont honoraires d'état des lieux: €124 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 54000 NANCY | Surface habitable: 40.82m²

Alentours Immo vous propose cet appartement de charme situé à deux pas du campus ARTEM, dans le secteur recherché d'Haussonville Blandan à Nancy.

Le quartier allie le calme d'un secteur résidentiel aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces indispensables, des boulangeries et des supermarchés, ainsi que des espaces verts parfaits pour vous détendre, comme le parc Sainte-Marie. Les transports en commun et les pistes cyclables accessibles tout autour facilitent grandement vos déplacements vers le centre-ville et les différents campus.

L'appartement non meublé se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une cuisine aménagée. La chambre se trouve de l'autre côté du couloir pour préserver votre tranquillité. La salle de bain a été refaite récemment. Le chauffage est individuel au gaz (prévoir un entretien par an de la chaudière).

Loyer : 590 € par mois hors charges
Charges : 50 € par mois (avec régularisation annuelle) comprenant l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et les charges communes
Dépôt de garantie : 590 €
Honoraires d'agence : 453€

Si vous souhaitez venir visiter l'appartement, contactez-moi au plus vite !

Lina MATHIEU
07.59.72.19.05
www.alentours-immo.fr

** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €453 TTC dont honoraires d'état des lieux: €124 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 54000 NANCY | Surface habitable: 40.82m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Secteur
    Haussonville / Blandan / Donop
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    640 EUR
  • Honoraires Locataire
    453 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Surface de référence
    40.8

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
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Affichage des informations légales : alentours | Raison sociale : BPM INVEST | Adresse siège social : 30 boulevard de Scarpone - 54000 Nancy | Siret : 98388231700016 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR13983882317 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 172895E |
Carte T : CPI54012024000000004 | Date de délivrance : 2024-02-06 | Lieu de délivrance : 53 RUE STANISLAS 54000 NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172895E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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