Appartement 5 pièce(s) 135 m2

POUR INVESTISSEURS : Alentours Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement loué 1100€ HC situé proche de la fac de Lettre et à quelques minutes à pied du Faubourg des trois maisons.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété datant d'avant 1949, ce bien de 135 m² au sol (104 m² en loi carrez) vous propose une vaste pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine équipée à l'américaine, quatre chambres de 9 m² chacune, une salle de bains de 11 m² et une salle d'eau de 3 m². Une cave complète cet ensemble.

Cet appartement a été rénové en 2020, électricité, cuisine, vélux PVC, chauffage électrique dernière génération, les salles d'eau, les sols?
Les murs et la toitures sont isolés et les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Concernant la copropriété, celle-ci est gérée par un syndic bénévole et dispose de 5 lots d'habitations. La façade et le remaniement de la toiture viennent tout juste d'être rénovés, La réfection de la porte d'entrée et de l'entrée des communs ont également été votés et seront réalisés en 2026. (Ces travaux sont à la charge du propriétaire actuel).

Possibilité d'acquérir une place de parking double (deux places en enfilades), en sous-sol sécurisé dans la copropriété voisine pour 15 000€ supplémentaires.

Ce bien est actuellement loué depuis le 17/08/2026 à hauteur de 1 100€ HC + 100€ de charges.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Julien / o6 82 31 16 48
julien.p@alentours-immo.fr
N°RSAC 495 397 697

Alentours Immo
contact@alentours-immo.fr
30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
www.alentours-immo.fr

DPE : E 269- GES : B 10
Charges annuelles : 1106 €/an
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.