NANCY, AVENUE FOCH, APPARTEMENT F3 DE CHARME , 68 M² CARREZ / 108 M² AU SOL
C'est dans l'une des plus belles avenues de Nancy, à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, que se cache ce bien rare et plein de charme, niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée à faibles charges.
Au 3e et dernier étage sans ascenseur, ce F3 développe 68 m² en loi Carrez et 108 m² au sol, offrant volume, lumière et cachet dans une ambiance chaleureuse et soignée.
Rénové avec goût, l'appartement allie le confort moderne au charme de l'ancien. Il s'organise autour d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-séjour convivial sous les poutres apparentes, et une buanderie aménagée pour accueillir lave-linge et rangement en toute discrétion.
Le coin nuit dessert deux grandes chambres aux belles proportions, une belle salle d'eau contemporaine et des WC séparés. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique et une climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et isolation.
Une cave privative complète ce bien.
Charges mensuelles: 55 €
Un appartement unique sur le marché, pour les amateurs de beaux volumes, de quartiers authentiques et de biens d'exception. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de standing, ou un investissement pérenne, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, et un charme indéniable.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
ALENTOURS IMMO
30 boulevard de Scarpone
54000 Nancy
03 65 67 31 93
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www.alentours-immo.fr**Honoraires à la charge du vendeur
