Appartement Pont A Mousson 2 pièces 40m2

54700 PONT A MOUSSON

€51 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 2 pièces de 40 m², centre-ville de PONT-A-MOUSSON

Situé rue du Bois le Prêtre, en centre-ville de Pont-à-Mousson, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m².

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et lumineux grâce aux différentes ouvertures et fenêtres de toit. Les poutres apparentes et la configuration mansardée apportent également du caractère à l'appartement.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement offre un beau potentiel et ne demande qu'à être valorisé par un rafraîchissement et quelques travaux de modernisation. Vous pourrez ainsi le personnaliser selon vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

DPE : E / GES : C
Charges annuelles : 600€/an
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nina Tajetti / o6 13 09 34 00
Nina.t@alentours-immo.fr
N°RCS NANCY : 983882317

Alentours Immo
contact@alentours-immo.fr
30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
www.alentours-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54700
Ville
PONT A MOUSSON
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
51000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
600 EUR

Surfaces

Surface
39.3 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
286.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy

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Appartement Pont A Mousson 2 pièces 40m2

54700 PONT A MOUSSON