Appartement Pont A Mousson 2 pièce(s) 54 m2

54700 PONT A MOUSSON

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

À vendre : Loft duplex coup de coeur à Pont-à-Mousson.
À 2 minutes à pied de la Place du Roc

Découvrez un bien rare sur le secteur : plus qu'un simple appartement, ce loft en duplex de type T2 offre un véritable esprit « coup de coeur ».
Situé au 2eme et dernier étage d'une très belle copropriété en cours de rénovation complète, il bénéficie d'un environnement calme et d'un charme incomparable.

Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un WC indépendant ainsi qu'une buanderie spacieuse, idéale pour installer lave-linge, sèche linge, produits ménagers, aspirateur et tout le nécessaire du quotidien, sans empiéter sur votre espace de vie.

Vous accéderez ensuite à une très belle pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne et élégante.

Un étage en mezzanine au style unique

À l'étage, la mezzanine accueille deux accès distincts :

une salle d'eau contemporaine avec WC,

une chambre confortable, offrant un espace nuit intimiste et chaleureux.

Une rénovation de qualité

L'appartement a été entièrement rénové avec goût, vous permettant de poser vos meubles sans travaux. Le syndic est bénévole, et la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation totale, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Caractéristiques techniques

Surface : 52 m² Carrez

Classe énergétique : C

Chauffage : électrique

Copropriété : en rénovation totale

Étage : 2? et dernier étage

Localisation

Situé à 2 minutes à pied de la Place du Roc à Pont-à-Mousson, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, transports et commerces.

Un lieu pour y vivre ou pour investir: à vous de choisir?


ALENTOURS IMMO
30 boulevard de Scarpone
54000 NANCY
03.65.67.31.93
contact@alentours-immo.fr

https://www.alentours-immo.fr/

RCS : 983 882 317 R.C.S. Nancy
Carte professionnelle PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004, le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy
Assurance RC Pro : GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris, n° 172895E

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : alentours | Raison sociale : BPM INVEST | Adresse siège social : 30 boulevard de Scarpone - 54000 Nancy | Siret : 98388231700016 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR13983882317 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 172895E |
Carte T : CPI54012024000000004 | Date de délivrance : 2024-02-06 | Lieu de délivrance : 53 RUE STANISLAS 54000 NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172895E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante