Appartement Gerardmer 1 pièce(s) 26.82 m2

88400 GERARDMER

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

STUDIO MEUBLÉ ? EMPLACEMENT RARE ? UN INVESTISSEMENT D'EXCEPTION

À la recherche d'un super coup à ne pas manquer . Ce studio de 27 m², situé au 2? étage d'une belle copropriété avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement premium, à seulement 50 mètres du lac de Gérardmer.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement rare en plein centre de Gérardmer
- Studio vendu meublé et équipé, prêt à être occupé
- Cuisine complète avec électroménager
- Salle d'eau récente et moderne
- Chauffage collectif au sol, confort et praticité
- Une place de parking et une cave incluses
- Charges maîtrisées : 360 € par trimestre, comprenant le chauffage collectif (chauffage au sol
- Un investissement sûr et rentable : idéal pour un pied-à-terre cosy ou de la location saisonnière dans cette station très prisée.

Classement énergétique : E
Taxe foncière: 1440€
Prix attractif ? Ne tardez pas !

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite :
Jean-Vincent Perini ? Alentours Immo
? 06 22 90 02 81
? contact@alentours-immo.fr
? www.alentours-immo.fr

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 671€ et 907€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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alentours
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30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Je souhaite...
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : alentours | Raison sociale : BPM INVEST | Adresse siège social : 30 boulevard de Scarpone - 54000 Nancy | Siret : 98388231700016 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR13983882317 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 172895E |
Carte T : CPI54012024000000004 | Date de délivrance : 2024-02-06 | Lieu de délivrance : 53 RUE STANISLAS 54000 NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172895E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante