Maison 5 pièce(s)

54500 VANDOEUVRE LES NANCY

€335 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Maison individuelle entièrement rénovée, Un véritable coup de coeur à Vandoeuvre-lès-Nancy

Et si votre prochaine histoire commençait ici?

Nichée rue Raymond Champmartin à Vandoeuvre-lès-Nancy, cette charmante maison individuelle a fait l'objet d'une rénovation complète. Ici, tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement, sans travaux, et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de près de 36 m², où le salon, le séjour et la cuisine équipée ne font qu'un. Un espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour partager les plus beaux moments du quotidien en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une belle terrasse vous accueille pour les repas d'été ou les soirées entre proches. À l'abri des regards, le jardin intimiste offre un véritable cocon de verdure où chacun trouvera sa place pour se détendre.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, deux belles chambres, dont une bénéficiant de son agréable balcon privatif, .

À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dédiée pouvant accueillir un superbe dressing.

Le sous-sol complète parfaitement la maison avec un garage, une buanderie et une cave. Ces espaces sont accessibles uniquement depuis l'extérieur.

Au-delà de son agencement particulièrement fonctionnel, cette maison séduit surtout par la qualité de sa rénovation. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles :

* Isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée avec façade neuve.
* Cuisine entièrement neuve et équipée.
* Menuiseries intégralement remplacées.
* Volets roulants électriques.
* Installation électrique entièrement refaite.
* Chauffage électrique avec radiateurs neufs.
* Ballon d'eau chaude neuf.
* Garage avec porte sectionnelle motorisée.

Avec environ 135 m² au sol (environ 115 m² habitables selon le diagnostic), cette maison réunit tous les ingrédients recherchés : une rénovation de qualité, une belle luminosité, des espaces de vie confortables, un jardin sans vis-à-vis et le charme d'une maison individuelle où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle page de votre vie ? Cette maison n'attend plus que vous.


ALENTOURS IMMO
30 boulevard de Scarpone ? 54000 NANCY
Tél. : 03 65 67 31 93
contact@alentours-immo.fr
www.alentours-immo.fr

SAS BPM INVEST ? ALENTOURS IMMO
RCS Nancy 983 882 317
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 5401 2024 000 000 004 par la CCI de Meurthe-et-Moselle.
Responsabilité Civile Professionnelle : GALIAN n°172895E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54500
  • Ville
    VANDOEUVRE LES NANCY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1189 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    296 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Surface de référence
    115

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

alentours
alentours
30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par alentours pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant alentours syndic.bpminvest@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : alentours | Raison sociale : BPM INVEST | Adresse siège social : 30 boulevard de Scarpone - 54000 Nancy | Siret : 98388231700016 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR13983882317 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 172895E |
Carte T : CPI54012024000000004 | Date de délivrance : 2024-02-06 | Lieu de délivrance : 53 RUE STANISLAS 54000 NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172895E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante