Maison Écoénergétique avec Vue Nature ,Confort Moderne à Bouxurulles
Bouxurulles, À seulement 5 min de Charmes / accès rapide Nancy, Épinal
Transport scolaire pour les écoles primaires et collèges.
Un bien rare mêlant tranquillité absolue, équipements haut de gamme et prestations actuelles, le tout dans un cadre verdoyant. Vous cherchez une maison sans travaux, où il fait bon vivre au quotidien. Vous venez de la trouver.
L'Essentiel en un clin d'oeil :
160 m² habitables, construction récente RT 2012
Terrain clos de 1231 m² avec vues dégagées et double terrasse
3 chambres + bureau, véranda lumineuse, double garage
Pompe à chaleur, panneaux solaires, volets motorisés, alarme Verisure
Dépendance avec carport pour camping-car ou atelier/stockage
Assainissement autonome haut de gamme (micro-station Eloy Water)
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Une véranda plein sud de 19 m², véritable extension de votre espace de vie, idéale pour admirer la nature environnante.
Une chambre confortable avec rangements intégrés, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
À l'étage :
Une grande mezzanine (espace bureau ou salle de jeux)
Une chambre parentale de 24 m² avec dressing et arrivée d'eau pour créer une suite
Une 3e chambre de 14,2 m²
Vivez dedans... et dehors :
Jardin plat et parfaitement entretenu, entièrement clos
Deux terrasses, dont une couverte pour vos repas en plein air par tous les temps
Garage double + carport camping-car, rare à ce niveau de prestations
Une maison pensée pour durer et économiser :
Chauffage économique par pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC)
Panneaux photovoltaïques générant une économie annuelle d'environ 200 €
Volets roulants motorisés Somfy, centralisés pour plus de confort
Sécurité maximale avec alarme Verisure + caméras
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Nichée dans un secteur paisible, entre campagne et accès rapide aux grands axes, cette maison est un vrai cocon familial, parfait pour télétravailler au calme ou profiter de la nature sans être isolé.
Appelez-moi pour en parler ou programmer une visite :
Jean-Vincent Périni
Alentours Immo
06 22 90 02 81
contact@alentours-immo.fr
www.alentours-immo.fr**Honoraires à la charge du vendeur
