Belle maison mitoyenne de 123 m2 avec piscine

57800 FREYMING MERLEBACH

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Alentours Immo vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne située dans le quartier paisible d'Hochwald, vous offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse. Une salle de bains avec wc se trouve sur le même niveau.

À l'étage, découvrez l'espace nuit composé d'un dégagement, deux grandes chambres, spacieuses et lumineuses. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le sous-sol réserve une belle surprise avec une cuisine d'été, parfaite pour cuisiner lors de vos journées en plein air. Cette cuisine s'ouvre sur une deuxième terrasse au bord de la piscine, un véritable havre de paix entouré d'un jardin soigneusement entretenu.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une porte de garage motorisée et d'une chaudière connectée récente, performances énergétiques optimales assurées !

Un garage est également à votre disposition, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité.

Vous serez proche de toutes commodités :
A 2min en voiture de la gare routière
A 2min de l'école maternelle Hochwald
A 5min de l'établissement scolaire Antoine GAPP - Site St Joseph
A 25 min de Sarrebruck
A 30min de Metz

Vous êtes séduits par cette maison et souhaitez la visiter ? Contactez notre équipe au 06 22 90 02 81.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 SS   Cave   19          
 SS   Couloir   7,80          
 SS   Local technique   4          
 SS   Cuisine d'été   20          
 RDC   Terrasse   23          
 RDC   Salon - Séjour   20          
 RDC   Cuisine   20          
 RDC   Couloir   6,70          
 RDC   Escalier   7          
 1IER   Mezzanine   6,30          
 1IER   Chambre 1   20,80          
 1 IER   Chambre 2   18,30          
 RDC   Salle de bains   5          
    Garage   12          

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